NEW YORK – Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE:ARE) analist beklentilerini aşan üçüncü çeyrek sonuçlarını açıklarken, tam yıl rehberlik aralıklarını daralttı.
Yaşam bilimleri gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO), üçüncü çeyrekte hisse başına 2,37 dolar düzeltilmiş işletme fonu (FFO) açıkladı ve 2,26 dolarlık konsensüs tahminini aştı. Gelir 791,6 milyon dolar olarak gerçekleşerek, analistlerin 766,97 milyon dolarlık projeksiyonlarını geçti.
Alexandria’nın üç aylık geliri, güçlü kiralama faaliyetlerinin etkisiyle yıllık bazda %10,9 arttı. Şirket üçüncü çeyrekte 1,5 milyon metrekarelik kiralama gerçekleştirdi ve bu rakam önceki dört çeyrek ortalamasına göre %48 artış gösterdi.
Alexandria’nın CEO’su ve Yatırım Müdürü Peter M. Moglia, “Üçüncü çeyrek sonuçlarımız, yüksek kaliteli kiracı tabanımızın ve stratejik yaşam bilimleri gayrimenkul portföyümüzün süregelen gücünü ve dayanıklılığını gösteriyor” dedi.
Alexandria, 2024 tam yılı için rehberlik aralıklarını daralttı. Şirket şimdi doğrusal kira gelirini 147 milyon dolar ile 162 milyon dolar arasında bekliyor; bu rakam önceki 169 milyon dolar ile 184 milyon dolar aralığından düşürüldü. Genel ve idari giderlerin 176 milyon dolar ile 186 milyon dolar arasında olması öngörülüyor; önceki aralık 181 milyon dolar ile 191 milyon dolar arasındaydı.
Alexandria, Kuzey Amerika’daki faaliyet gösteren gayrimenkuller için doluluk oranını %94,7’de korudu. Şirketin geliştirme ve yeniden geliştirme projeleri portföyünün, çoğunlukla 2028’in ilk çeyreğine kadar 510 milyon dolar ek yıllık net faaliyet geliri yaratması bekleniyor.
GYO, hisse başına 1,30 dolar üçüncü çeyrek temettüsü açıkladı ve bu rakam geçen yılın aynı dönemine göre %5 artış gösterdi. Alexandria’nın hisseleri Pazartesi günü 97,45 dolardan kapandı ve yılbaşından bu yana %0,3 düşüş kaydetti.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
