Gayrimenkul sektöründe önemli bir hamle olarak, Blackstone Real Estate bugün Retail Opportunity Investments Corp’u yaklaşık 4 milyar dolar değerinde bir işlemle satın almayı kabul ettiğini duyurdu. Bu borç dahil tamamı nakit anlaşma, ABD genelinde strip mall sahipliğiyle tanınan şirketi özelleştirecek.
Anlaşma, Blackstone’un şirketi satın almak için görüşmelerin son aşamalarında olduğuna dair Pazar günü çıkan haberlerin ardından geldi. Retail Opportunity Investments Corp, yüksek enflasyondan kaynaklanan maliyet artışlarını tüketicilere yansıtmada başarılı oldu ve bu durum şirketin finansal sağlığı için avantajlı oldu.
ROIC olarak da bilinen şirket, son kazanç raporuna göre üçüncü çeyrekte aynı alan yeni kiralamalarında %13,8’lik dikkat çekici bir artış gördü. Blackstone’un ROIC’i hisse başına 17,50 dolar fiyatla satın alma teklifi, hisse senedinin son kapanış fiyatının %5,5 üzerinde.
2,13 milyar dolar piyasa değerine sahip ROIC’in hisseleri bugün %4,3 yükseldi. Bu yıl hisse fiyatında %18,2’lik bir artış yaşanmasına rağmen, ROIC’in performansı bazı diğer gayrimenkul yatırım ortaklıklarıyla (GYO) aynı seviyede olmadı ve bu durum onu Blackstone gibi firmalar için cazip bir satın alma hedefi haline getirdi.
Blackstone, 30 Haziran itibarıyla sektörde 336,1 milyar dolar değerinde varlığa sahip olarak gayrimenkul alanında dünyanın önde gelen yatırımcılarından biri konumunda. Yılın başlarında ayrıca Apartment Income REIT’i 10 milyar dolara satın almak için bir anlaşmaya vardı.
ROIC’in satın alımının 2025’in ilk çeyreğinde tamamlanması bekleniyor.
Reuters bu makaleye katkıda bulundu.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
