30 Ekim 2024’te First National, üçüncü çeyrek kazanç çağrısını gerçekleştirdi. Kilit yöneticiler karışık finansal sonuçlar sundu ve gelecek için temkinli bir iyimserlik ifade etti.
Gerçeğe uygun piyasa değeri öncesi gelirde ve konut kredisi kullandırımlarında yıllık bazda düşüş olmasına rağmen, şirket yeni konut taahhütlerinde artış gördü ve yaklaşan faiz oranı indirimlerinden ve konut kredisi reformlarından potansiyel faydalar bekliyor.
Yönetim Kurulu özel temettü onayladı ve şirket, artan taahhüt portföyü ve beklenen istikrarlı net faiz marjları temelinde 2025’e güçlü bir başlangıç bekliyor.
Önemli Noktalar
- 2024 üçüncü çeyrek için gerçeğe uygun piyasa değeri öncesi gelir 75,3 milyon $ oldu, bu geçen yıla göre %21 düşüş anlamına geliyor.
- Tek ailelik konut kredisi kullandırımları %20 azaldı, ancak yeni konut taahhütleri 2023 üçüncü çeyreğe kıyasla %50 arttı.
- Ticari konut kredisi segmenti kullandırımları %18 düştü, yeni kullandırım hacimleri geçen yıla göre %5 azaldı.
- Hisse başına 0,50 $ özel temettü onaylandı, bu 18 yıldır süren temettü artışı trendini devam ettiriyor.
- Yönetim altındaki ipotekler yıllık bazda %6 büyüyerek 150 milyar $’ı aştı.
- Finansal araçlardaki kazanç ve kayıplar hariç tutulduğunda ödeme oranı %68 oldu, bu güçlü kârlılığa işaret ediyor.
- Şirket, istikrarlı net faiz marjları ve konut kredisi reformlarından, özellikle sigortalı ipoteklere artan erişimden fayda bekliyor.
Şirket Görünümü
- First National, büyüyen bir taahhüt portföyü ile 2025’e güçlü bir başlangıç bekliyor.
- Faiz oranı indirimlerinin ve konut kredisi reformlarının iş üzerinde olumlu bir etkisi olması bekleniyor.
- Şirket, sigortalı konut kredisi sektöründe daha aktif, bu sektör sigortalı ipotekler için üst sınırın 1 milyon $’dan 1,5 milyon $’a yükseltilmesinden faydalanacak.
Olumsuz Öne Çıkanlar
- Azalan konut kredisi kullandırımları ve artan doğrudan menkul kıymetleştirme maliyetleri kazançları etkiledi.
- Konut kredisi servis geliri, düşük üçüncü taraf sigortalama gelirleri nedeniyle %7 düştü.
Olumlu Öne Çıkanlar
- Şirket, fonlama ve yeni taahhütlerde ikinci sırada yer alarak güçlü piyasa konumunu koruyor.
- Menkul kıymetleştirme kapsamında teminat gösterilen ipoteklerden elde edilen net faiz geliri %4 arttı.
- Rekor seviyedeki menkul kıymetleştirilmiş ipotekler ve servis portföylerinin gelir ve nakit akışı üretmeye devam etmesi bekleniyor.
Hedef Altı Performanslar
- Şirket, düşük ticari hacimler ve önceki fazla tahakkuk nedeniyle maaş ve yan haklar giderlerinde ardışık bir düşüş yaşadı.
Soru-Cevap Öne Çıkanları
- Yenileme oranları %4 ila %5’lik bir faiz ortamında istikrarlı kaldı ve yenileme uçurumu endişeleri gerçekleşmiyor.
- Konut kredisi değişimlerinde stres testi uygulanmamasının operasyonları önemli ölçüde etkilemesi beklenmiyor.
- Göçmenlik hedeflerindeki son düşüşün, konut satışlarını veya First National’ın sonuçlarını etkilemekten çok kiralık piyasayı daha hızlı etkileyeceği düşünülüyor.
- Geleneksel ipoteklerin fonlanması için varlığa dayalı ticari senetlerin artan kullanımı net faiz marjını (NIM) hafifçe etkiledi.
- Bu yıl 11,2 milyar $ kullandırım yapıldı, dördüncü çeyrekte herhangi bir acil kısıtlama öngörülmüyor.
- Fonlama karmasının dördüncü çeyrekte yaklaşık %40 menkul kıymetleştirme seviyesinde kalması bekleniyor.
- Tek ailelik konut tarafında taahhütlerde yıllık %50’lik artış, kullandırımlarda benzer bir büyüme oranına dönüşebilir.
First National’ın kazanç çağrısı, zorluklar ve fırsatların karmaşık bir resmini sundu. Şirket, azalan kullandırımlar ve artan maliyetlerin olduğu bir ortamda yol alırken, aynı zamanda düzenleyici değişikliklerden ve piyasa koşullarından faydalanmak için kendini konumlandırıyor. Güçlü bir portföy ve stratejik odakla First National, piyasa gücünü korumaya ve gelecek çeyrekte potansiyel büyümeden yararlanmaya hazır görünüyor.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
