TÜİK’in Nisan 2025 enflasyon verilerini açıklamasının ardından, Mayıs ayında konut ve iş yerlerine uygulanacak kira artış oranı da belli oldu. Tüketici Fiyat Endeksi’nin (TÜFE) 12 aylık ortalamasına göre belirlenen oran, yüzde 48,73 olarak açıklandı.
Bu oran, konut kiralarında Temmuz 2022’den bu yana uygulanan ve geçtiğimiz günlerde sona eren %25’lik zam sınırının kaldırılmasıyla birlikte serbest piyasada uygulanacak ilk zam oranı oldu.
Zam Sınırı Kalktı, Yeni Dönem Başladı
Kira artışlarında yüzde 25 tavan uygulaması, Temmuz 2022’de yürürlüğe girmiş ve mülk sahiplerinin, kiracılarına belirlenen oranın üzerinde zam yapmasının önüne geçilmişti. Ancak bu sınırlamanın kaldırılmasıyla birlikte kira artışları yeniden TÜFE ortalamasına endekslendi.
İşyeri Kiraları İçin de Geçerli
TÜFE’nin 12 aylık ortalama verisi, yalnızca konutlar için değil, işyerleri için de zam oranı belirleyici oldu. Böylece Mayıs ayında hem konut hem de işyeri kiralarına en fazla yüzde 48,73 oranında artış yapılabilecek.
TÜFE Verileri Ne Diyor?
Türkiye İstatistik Kurumu’na göre, Nisan ayında TÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre değişimi %48,73 olarak gerçekleşti. Bu oran, kiracılar için Mayıs ayındaki artışın yasal sınırını oluşturuyor.
