ABD’de konut kredisi (mortgage) başvuruları, 2 Mayıs’ta sona eren haftada bir önceki haftaya göre %11 artarak, üst üste üç haftadır süren düşüş trendini kırdı. Mortgage Bankers Association (MBA) verilerine göre, bu toparlanma konut piyasasında geçici de olsa bir canlanmaya işaret etti.
Ev Alım Başvuruları ve Refinansmanda Eş Zamanlı Artış
Yeni konut satın alımı amacıyla yapılan ipotek başvuruları da %11 oranında yükseldi. Aynı dönemde, daha düşük faiz oranlarından yararlanmak isteyen tüketicilerin yeniden finansman (refinansman) başvuruları da %11 artış kaydetti. Bu artışta özellikle ABD Gazi İşleri Bakanlığı (VA) destekli krediler %26 ile dikkat çekti.
Mortgage Faizleri Üst Üste İkinci Kez Düştü
30 yıl vadeli sabit faizli ipoteklerde ortalama faiz oranı, bir önceki haftaki %6,89’dan %6,84’e gerileyerek ikinci haftada da düşüş gösterdi. Bu oran, geçen yılın aynı döneminde görülen %7,18 seviyesinin de altında kaldı. Düşüş, uygun kredi bakiyesi sınırı olan 806.500 doların altındaki konut kredileri için geçerli oldu.
Piyasa Geçici Olarak Rahatladı, Talep Canlandı
Ekonomistler, faiz oranlarındaki bu gerilemenin, özellikle konut piyasasındaki potansiyel alıcıları yeniden harekete geçirdiğini belirtiyor. Kısa vadeli faiz beklentilerindeki değişikliklerin de refinansman taleplerine destek verdiği ifade ediliyor.
